現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)租賃托管行業(yè)發(fā)展了近20年，經(jīng)歷了最初的坎坷時(shí)期，也經(jīng)歷了一個(gè)階段性高潮，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了穩(wěn)步發(fā)展期，何時(shí)迎來(lái)下一個(gè)行業(yè)發(fā)展高潮，就看發(fā)展了新零售的節(jié)奏。

早期的倉(cāng)庫(kù)托管和出租業(yè)務(wù)都是熟人之間達(dá)成的，一般沒(méi)有正式合同。有大量的口頭，有大量的簡(jiǎn)單紙，合同的執(zhí)行保障基本上取決于個(gè)人信用。這一部分是因?yàn)槭袌?chǎng)還處于起步階段，一部分是因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)整體還不發(fā)達(dá)。

現(xiàn)在完全不同了。每個(gè)倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)，無(wú)論大小，無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，都有租賃合同。因此，簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同是商品托管的重要環(huán)節(jié)之一。

那么簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同要注意什么？聽(tīng)先益國(guó)際給你支招。作為合同有兩個(gè)重要的內(nèi)容：一是價(jià)格，一是標(biāo)的。倉(cāng)庫(kù)租賃的價(jià)格包括兩個(gè)部分：空間租賃。每個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)公司的核算依據(jù)都不一樣，有的按租用面積，有的按貨量，有的按托盤，有的按貨架。橫向比較有一定難度。技巧是你需要對(duì)你的庫(kù)存有一個(gè)清晰的估計(jì)，然后你可以根據(jù)每月的庫(kù)存來(lái)估計(jì)可以租到多少面積、體積和貨架。

跨境物流

通常，移動(dòng)商品庫(kù)存是一個(gè)月的出貨量。這將導(dǎo)致每個(gè)存儲(chǔ)公司的空間成本。二是服務(wù)價(jià)格。這更復(fù)雜。有的倉(cāng)儲(chǔ)公司按租用面積/數(shù)量按天計(jì)算，有的按進(jìn)出庫(kù)數(shù)量或按訂單數(shù)量按件計(jì)算。基于租賃面積/體積的良好估計(jì)。第二是服務(wù)費(fèi)價(jià)格。這個(gè)就更復(fù)雜了。有的倉(cāng)儲(chǔ)公司是按租用面積/體積按天核算，有的按進(jìn)出庫(kù)商品數(shù)量按件核算，或者按訂單數(shù)量核算。根據(jù)租用面積/體積計(jì)算的比較好預(yù)估。按件按單的就比較難了，但有些商家對(duì)進(jìn)出庫(kù)商品數(shù)量還是比較有數(shù)的，也能估算個(gè)八九不離十。但如果不能估算的你要慎重了，一旦入倉(cāng)后結(jié)算時(shí)費(fèi)用可能會(huì)大大超出你的預(yù)期。一件一件的看似合理，而且單價(jià)很低，幾毛錢一件，但往往和想象中的大相徑庭。為避免掉入坑的可能，對(duì)于價(jià)格特別高或特別低的請(qǐng)勿使用。太高太低是經(jīng)驗(yàn)不足或度數(shù)不夠造成的成熟市場(chǎng)，經(jīng)驗(yàn)豐富的商家離市場(chǎng)水平價(jià)格還不太遠(yuǎn)。

先益?zhèn)}庫(kù)占地2000平米，臨近佛山一環(huán)，交通十分便利。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，門口設(shè)有保安亭，24小時(shí)有人值班，安全可靠。倉(cāng)庫(kù)有專業(yè)做物流的團(tuán)隊(duì)，都是有十幾年工作經(jīng)驗(yàn)的人員，收發(fā)，裝卸，一條龍服務(wù)，可以為跨境電商，外貿(mào)公司，跨境物流公司提供中轉(zhuǎn)服務(wù)，為合作伙伴節(jié)省成本，提高工作效率